전남광주통합특별시 서구 양동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

전남광주통합특별시 서구 양동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 841만원에 월세 35만원(5건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 4,500만원(7건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 558만원에 월세 23만원(9건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 매매 거래금액 383% 상승, 다가구·단독 월세 28% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (3건)
빌라 월세 중위 월세
35만원 보증금 841만원 · 5건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 4,500만원 7건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 월세 중위 월세
23만원 보증금 558만원 · 9건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-2건 · -2건 · -
33~50㎡2건 · --1건 · -
66㎡ 이상1건 · -3건 · -4건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월--1건 · --1건 · -
2025년 11월2건 · ----1건 · -
2025년 12월----1건 · -
2026년 1월--1건 · --1건 · -
2026년 2월--1건 · ---
2026년 3월-1건 · -1건 · -1건 · --
2026년 4월1건 · -2건 · ---1건 · -
2026년 5월--1건 · ---
2026년 6월-----
2026년 7월-2건 · ---1건 · -
2026년 8월--1건 · --3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)--1건 · ---
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
소연빌29.77320142026-07-01월세3,00020
소연빌29.5220142026-07-01월세20035
(321-49)75.5567420172026-04-25전세5,000-
제이에스파크빌76.2328420182026-04-06월세87136
제이에스파크빌78.311520182026-04-06월세84135
(321-49)76.2433420172026-03-03월세090
신화빌A47.33520052025-11-05전세3,500-
신화빌A47.33320052025-11-05전세3,700-
소연빌21.39320142025-06-09월세30027
소연빌29.77220142025-06-04월세30037
제이에스파크빌78.9324420182025-06-04월세6,4158
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
그린빌라75.24319952026-09-188,000
(321-49)76.2433320172026-08-1816,500
(321-49)76.2433520172026-05-1315,300
(321-49)78.6107220172026-03-0814,500
소연빌29.77320142026-02-276,000
(307-15)37.58119872026-01-3117,100
신화빌A20.44220052025-10-112,400
신화빌A21.03520052025-06-301,900
신화빌A20.44520052025-05-132,100
소연빌29.5220142024-12-175,000
소연빌29.5320142024-12-175,000
소연빌29.77420142024-12-175,000
소연빌21.39420142024-12-173,000
소연빌21.24520142024-12-173,000
소연빌22.32520142024-12-173,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독37.7119832026-08-12월세50027
단독52.7419832026-08-07월세6,6007
다가구49.7820102026-08-03월세44114
단독94.23-2026-07-02월세1,00047
다가구68.1820182026-04-28월세55823
단독101.99219922026-03-17전세4,600-
다가구33.1919942026-01-21월세10030
단독8019952025-12-20월세1,50020
다가구59.1919972025-11-21월세30048
다가구71.95-2025-10-28월세68722
다가구19.814420192025-09-04월세20035
다가구2920162025-08-22월세10060
단독53.8119972025-07-22월세20030
단독73.5619922025-07-20월세1,00040
단독90.0619882025-06-29월세2,00030
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.