서울특별시 강서구 외발산동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 강서구 외발산동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 1억 4,700만원(9건), 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 56만원(16건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 9,750만원(10건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 35만원(5건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 5% 하락, 빌라 월세 24% 상승, 빌라 매매 거래금액 13% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
1억 4,700만원 9건
빌라 월세 중위 월세
56만원 보증금 2,000만원 · 16건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 9,750만원 10건
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 500만원 · 5건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만5건 · 14,7004건 · -3건 · -
33~50㎡1건 · -9건 · 654건 · -
50~66㎡2건 · -2건 · -3건 · -
66㎡ 이상1건 · -1건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -3건 · -2건 · ---
2025년 11월1건 · --4건 · --1건 · -
2025년 12월--1건 · --1건 · -
2026년 1월2건 · -2건 · ----
2026년 2월--1건 · ---
2026년 3월2건 · -1건 · ---2건 · -
2026년 4월1건 · -3건 · ----
2026년 5월1건 · -2건 · ----
2026년 6월-3건 · -1건 · ---
2026년 7월1건 · -1건 · -1건 · ---
2026년 8월-1건 · ----
2026년 9월 (신고 진행 중)----1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
삼광퀸스빌가동50.99420022026-08-22월세12,70015
호수빌라54.53420032026-07-28전세16,000-
수명산파크빌39.98420122026-07-02월세2,00062
(216-78)36.18119862026-06-29월세1,00050
주얼리하우스26.4319972026-06-23월세6,60027
수명산파크빌36.94320122026-06-09월세2,00065
센트리움28.96220182026-05-26전세19,000-
수명산파크빌36.94420122026-05-09월세3,00076
수명산파크빌36.94220122026-05-01월세2,00077
수명산파크빌39.98520122026-04-30월세1,00082
센트리움29.38520182026-04-30전세18,000-
호수빌라50.17520032026-04-23월세12,00025
대신아트빌76420022026-04-16월세5,00090
가온빌24.41420162026-03-24전세12,900-
센트리움29.65320182026-03-07월세18,64025
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
센트리움29.38520182026-07-2419,800
호성탑스빌53.34320022026-06-3022,000
동진빌라46.44319962026-02-0215,500
센트리움28.96520182025-12-1319,700
(216-85)43.58220212025-11-2827,900
(216-85)50.43320212025-11-2725,500
(216-85)34.51220212025-11-2523,900
삼광퀸스빌가동50.99220022025-11-0517,000
수명그린빌37.43320142025-10-2518,300
아이디움25.08420172025-10-2416,500
(216-85)34.51320212025-09-2623,900
(216-85)50.43220212025-09-2330,900
(216-85)43.58320212025-09-2227,900
파인캐슬59220012025-08-2818,500
삼광퀸스빌라동44.97320022025-08-0815,300
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독30.84-2026-09-04월세50030
다가구38.2519942026-03-12월세50035
단독38.2519942026-03-12월세50035
단독4519942025-12-04월세50055
단독60.1219942025-11-07월세3,00065
단독41.9819852025-05-02월세50045
단독52.645-2025-04-19월세5,00035
단독52.645-2025-04-19월세50035
다가구52.64519942025-04-19월세50035
다가구5119812025-03-08전세20,000-
단독51.2419812025-03-08전세20,000-
다가구51.2419812025-03-08전세20,000-
다가구45.919902025-02-10전세8,000-
다가구33-2025-01-10월세3,00080
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.