서울특별시 강서구 개화동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 2,000만원(17건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 35만원(19건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 전세 보증금 40% 하락, 다가구·단독 월세 12% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 월세 중위 월세
- 표본 부족 (2건)
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 2,000만원 17건
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 500만원 · 19건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-2건 · -2건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월----1건 · -
2025년 11월---3건 · -1건 · -
2025년 12월---2건 · --
2026년 1월---1건 · -1건 · -
2026년 2월----1건 · -
2026년 3월--1건 · -3건 · -5건 · 35
2026년 4월-1건 · -1건 · -2건 · -1건 · -
2026년 5월---1건 · -1건 · -
2026년 6월-1건 · --1건 · -4건 · -
2026년 7월---2건 · --
2026년 8월---1건 · -3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)---1건 · -1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
경동미르웰(421-70)27.48220142026-06-19월세4,00080
418-17422.11120162026-04-16월세1,50060
(348-2)26.31119762025-06-05월세2,00065
418-17438.35120162025-06-04월세3,00035
경동미르웰(421-70)27.48220142025-01-07월세3,00065
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
경동미르웰(421-70)27.48220142026-04-2415,000
경동미르웰(421-70)27.94120142026-03-1214,900
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구46.7819832026-09-11전세20,000-
단독4019812026-09-03월세1,00040
단독1419832026-08-21월세50035
다가구5019832026-08-11전세12,000-
단독23.88-2026-08-10월세060
단독57.0219852026-08-09월세3,00070
다가구4519832026-07-24전세12,000-
단독6019852026-07-09전세20,000-
단독29.38520052026-06-26월세50035
단독19.8319802026-06-18월세20027
단독42.2919822026-06-14월세1,00070
단독99.719832026-06-13월세3,000100
단독4919852026-06-11전세7,000-
단독4019822026-05-29전세5,000-
단독1519872026-05-12월세20030
주변 지역 보기
서울특별시 강서구 전체
15,324건
최근 12개월 거래
화곡동
9,695건
최근 12개월 거래
등촌동
1,583건
최근 12개월 거래
공항동
1,204건
최근 12개월 거래
방화동
1,185건
최근 12개월 거래
내발산동
837건
최근 12개월 거래
염창동
320건
최근 12개월 거래
마곡동
248건
최근 12개월 거래
가양동
172건
최근 12개월 거래
외발산동
40건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.