서울특별시 성북구 안암동2가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 성북구 안암동2가 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 56만원(47건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 3억 2,193만원(11건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 3,500만원(24건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 57만원(140건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 4% 상승, 빌라 매매 거래금액 19% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 38% 상승, 다가구·단독 월세 4% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
빌라 월세 중위 월세
56만원 보증금 2,000만원 · 47건
빌라 매매 중위 거래금액
3억 2,193만원 11건
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 3,500만원 24건
다가구·단독 월세 중위 월세
57만원 보증금 1,000만원 · 140건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만2건 · -37건 · 55-
33~50㎡1건 · -5건 · 802건 · -
50~66㎡1건 · -1건 · -6건 · 31,125
66㎡ 이상-4건 · -3건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -2건 · -1건 · -2건 · -6건 · 60
2025년 11월-7건 · 56-1건 · -15건 · 55
2025년 12월1건 · -9건 · 58-5건 · 9,50014건 · 52
2026년 1월-6건 · 58-1건 · -19건 · 75
2026년 2월-4건 · --4건 · -12건 · 50
2026년 3월-4건 · ---7건 · 85
2026년 4월-2건 · --1건 · -5건 · 75
2026년 5월-1건 · -8건 · 33,4323건 · -13건 · 55
2026년 6월1건 · -4건 · -2건 · -2건 · -17건 · 58
2026년 7월-3건 · --1건 · -17건 · 58
2026년 8월1건 · -5건 · 56-2건 · -11건 · 48
2026년 9월 (신고 진행 중)---2건 · -4건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
에스엠빌라(138-0)48.18220032026-08-25전세22,000-
옥인호주택104.4320032026-08-22월세1,00065
(160-7)15.41420132026-08-21월세1,00035
(160-7)21.22520132026-08-15월세1,00056
해든23.39320122026-08-12월세1,00049
화이트빌24.57320142026-08-05월세5,00085
옥인호주택104.4320032026-07-27월세1,00053
뉴스타안암14.91220132026-07-24월세4,50030
(160-7)17.48320132026-07-09월세1,00055
스타힐스12.25520122026-06-30월세1,00023
뉴스타안암14.91520132026-06-27전세9,000-
밀로바니14.67420182026-06-27월세1,00065
뉴스타안암12.15320132026-06-27월세7,00015
그린빌13.65220132026-06-13월세1,00045
화이트빌24.57420142026-05-18월세4,000100
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
(117-10)79.53119912026-06-18100,000
우원빌38.48220082026-06-0129,200
(97-21)53.47-119912026-05-0419,471
(97-21)52.95119912026-05-0430,057
(117-9)56.4219912026-05-0439,932
(117-9)56.4119912026-05-0442,409
(97-21)52.95219912026-05-0432,193
(117-10)79.53-119912026-05-0434,670
(117-10)79.53219912026-05-0457,576
(117-9)56.4-119912026-05-0425,693
자은빌라(A)46.08420022025-10-0128,000
에스엠빌라(138-0)48.18420032025-09-1625,000
(119-7)37.71219942025-06-0318,000
(119-7)37.71119942025-06-0317,500
일광빌라(1동)39.75419932025-05-3116,900
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구2019922026-09-19월세50050
단독37.4219932026-09-17월세2,00065
다가구45.2819922026-09-15전세6,000-
다가구34.0619902026-09-11월세6,00045
다가구49.4119922026-09-09전세15,750-
단독4019712026-09-03월세10,00090
다가구1720082026-08-26월세1,00048
다가구2719932026-08-26월세1,00050
다가구48.4519922026-08-23월세2,00080
단독20.520172026-08-22월세1,00048
다가구34.0619902026-08-15월세5,00060
다가구23.119902026-08-14월세50045
단독23.0519942026-08-12월세1,00057
다가구1919952026-08-11월세4,5008
다가구44.6719932026-08-11전세16,000-
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.