서울특별시 성북구 안암동1가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 성북구 안암동1가 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 3,000만원에 월세 54만원(47건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 2,500만원(12건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 55만원(195건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 8% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 22% 하락, 다가구·단독 월세 2% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (3건)
빌라 월세 중위 월세
54만원 보증금 3,000만원 · 47건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 2,500만원 12건
다가구·단독 월세 중위 월세
55만원 보증금 1,000만원 · 195건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만2건 · -33건 · 52-
33~50㎡1건 · -10건 · 60-
50~66㎡-2건 · -1건 · -
66㎡ 이상-2건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-4건 · --2건 · -14건 · 62
2025년 11월-3건 · --3건 · -27건 · 75
2025년 12월1건 · -12건 · 54--25건 · 55
2026년 1월1건 · -3건 · ---20건 · 60
2026년 2월-5건 · 50-2건 · -15건 · 45
2026년 3월-2건 · --2건 · -12건 · 52
2026년 4월1건 · -3건 · --2건 · -16건 · 59
2026년 5월-2건 · ---19건 · 54
2026년 6월-2건 · --1건 · -12건 · 52
2026년 7월-3건 · -1건 · --10건 · 55
2026년 8월-5건 · 70--15건 · 60
2026년 9월 (신고 진행 중)-3건 · ---10건 · 50
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
성종그린빌48.84420012026-09-19월세3,00065
성종그린빌48.84420012026-09-15월세1,00070
성종그린빌24.32420012026-09-02월세6,00050
(10-1)12.85220132026-08-28월세3,00040
가람JS빌29.82620172026-08-14월세5,50095
성종그린빌41.5220012026-08-05월세10,00060
더트레져44.52420182026-08-04월세2,08170
더트레져44.52420182026-08-04월세2,08170
더에덴하우스15.56320122026-07-27월세2,00052
파인힐하우스(B)37.81420022026-07-11월세10,00030
E.SVill18.48520192026-07-01월세1,00055
더에덴하우스60.24520122026-06-18월세30,00010
더에덴하우스28.62620122026-06-13월세6,90060
예담40.96220172026-05-07월세1,00060
예담33.25320172026-05-07월세20,0004
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
세원빌라60.61219912026-07-2541,500
가람JS빌29.59220172025-06-2634,500
가람JS빌29.59420172024-10-1831,800
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구2020092026-09-28월세1,00065
다가구147.9719942026-09-21월세30035
다가구29.719912026-09-16월세50050
다가구2319932026-09-16월세1,00045
다가구29.719912026-09-16월세50050
다가구61.3719922026-09-07월세3,00080
다가구3519942026-09-05월세2,00080
다가구42.8319922026-09-03월세12,00020
다가구2019942026-09-02월세1,00058
단독2019942026-09-01월세30040
다가구3019922026-08-28월세1,00070
단독39.619892026-08-26월세500105
다가구4019912026-08-20월세1,00090
다가구19.8319942026-08-17월세1,00055
다가구3319922026-08-15월세4,00017
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.