서울특별시 성북구 보문동2가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 성북구 보문동2가 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 2억 1,500만원(11건), 월세 중위는 보증금 3,000만원에 월세 53만원(61건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 8,000만원(11건), 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 50만원(94건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 24% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 20% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
2억 1,500만원 11건
빌라 월세 중위 월세
53만원 보증금 3,000만원 · 61건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (4건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
8,000만원 11건
다가구·단독 월세 중위 월세
50만원 보증금 2,000만원 · 94건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만3건 · -51건 · 53-
33~50㎡3건 · -4건 · -1건 · -
50~66㎡4건 · -2건 · -2건 · -
66㎡ 이상1건 · -4건 · -1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-3건 · --1건 · -9건 · 50
2025년 11월-5건 · 43-2건 · -11건 · 66
2025년 12월2건 · -10건 · 52-1건 · -11건 · 50
2026년 1월2건 · -10건 · 541건 · -3건 · -9건 · 50
2026년 2월-6건 · 54-2건 · -8건 · 52
2026년 3월2건 · -4건 · ---10건 · 42
2026년 4월-7건 · 52--6건 · 46
2026년 5월5건 · 20,5003건 · -1건 · --3건 · -
2026년 6월-5건 · 421건 · --8건 · 40
2026년 7월-3건 · -1건 · --15건 · 55
2026년 8월-5건 · 54-1건 · -2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)---1건 · -2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
(116-0)75.77420052026-08-25월세2,00060
재성주택65.73120022026-08-25월세8,00040
(34-0)93.36320022026-08-15월세9,00045
(75-10)15.57320142026-08-08월세5,00054
(2-2)14.7420112026-08-06월세1,00054
(2-2)20.47320112026-07-11월세1,50054
범진우주하우스45.97520152026-07-06월세5,000130
브라운힐25.16320092026-07-03월세1,00065
대원빌241.4420022026-06-30월세2,00083
범진우주하우스21.53220152026-06-16월세13,50020
인성빌라27320012026-06-16월세9,00037
베데스타216.76120122026-06-12월세1,00042
승화빌27.72320022026-06-08월세2,00080
브라운힐23.98420092026-05-25월세50060
(74-7)63.44220022026-05-19전세20,200-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
보문파크빌75.62320032026-07-2452,000
(56-12)64.3320062026-06-2940,000
영신아트빌(74-10)49.92220152026-05-0744,800
보문더루나53.541120232026-01-3065,500
몬드리안80.34220012025-09-2642,000
보문더루나53.391120232025-08-2967,000
(76-1)83.51220032024-10-1647,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구1519992026-09-26월세2,00035
다가구32.8919952026-09-11전세13,000-
다가구16.5319722026-09-03월세1,00050
단독19.8320182026-08-15월세1,00060
다가구3020082026-08-09월세1,00070
다가구23.2119942026-08-06전세3,500-
다가구41.0119942026-07-30월세1,00048
다가구41.0119942026-07-30월세1,00048
다가구26.4520002026-07-29월세50056
다가구19.820102026-07-24월세3,00067
다가구66.7819932026-07-19월세3,000105
다가구19.819932026-07-14월세1,00060
다가구2619962026-07-10월세3,00055
다가구29.719962026-07-10월세3,00055
다가구2619962026-07-10월세3,00055
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.