경상남도 김해시 어방동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경상남도 김해시 어방동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 42만원(41건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 5,500만원(53건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 30만원(134건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 20% 상승, 빌라 매매 거래금액 6% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (3건)
빌라 월세 중위 월세
42만원 보증금 1,000만원 · 41건
빌라 매매 중위 거래금액
5,500만원 53건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 월세 중위 월세
30만원 보증금 500만원 · 134건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-3건 · -3건 · -
33~50㎡-9건 · 505건 · 3,700
50~66㎡1건 · -8건 · 3811건 · 4,900
66㎡ 이상2건 · -21건 · 4534건 · 6,050
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-3건 · -3건 · --14건 · 28
2025년 11월-2건 · -2건 · --10건 · 27
2025년 12월-4건 · -5건 · 5,500-6건 · 34
2026년 1월-5건 · 458건 · 6,200-8건 · 28
2026년 2월1건 · -4건 · -3건 · --16건 · 30
2026년 3월2건 · -7건 · 359건 · 6,300-10건 · 30
2026년 4월-3건 · -3건 · --12건 · 30
2026년 5월-4건 · -6건 · 4,100-13건 · 35
2026년 6월-1건 · -7건 · 3,800-17건 · 29
2026년 7월-5건 · 451건 · --11건 · 25
2026년 8월-1건 · -4건 · -1건 · -7건 · 25
2026년 9월 (신고 진행 중)-2건 · -2건 · -1건 · -10건 · 28
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
만노파크빌63.93520152026-09-22월세50045
태경하이츠빌라(가동)72.14120002026-09-02월세1,00040
경인빌라B동76.63219952026-08-28월세1,00070
한나페밀리빌라81.07319972026-07-27월세2,00045
보석빌19.26420132026-07-25월세30037
송대아트빌라60.51319962026-07-21월세30025
리첸빌리지B동33.77520162026-07-09월세1,00061
리첸빌리지B동33.77520162026-07-09월세1,00061
성도빌라A동52.28519942026-06-20월세1,00030
행복빌라트72.16520022026-05-28월세2,00040
경화타운2차B75.54420032026-05-23월세50050
보석빌18.78320132026-05-22월세50035
경화타운73.11520022026-05-08월세1,00055
영창빌라3차60.15219952026-04-23월세50045
삼부빌라53.9419972026-04-16월세20035
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
영창빌라2차54.56419942026-09-303,950
해동빌라56.82319942026-09-184,500
가야빌라75.03419932026-08-315,000
영진빌라1차74.22120022026-08-247,200
성화빌라(2동)75.42219962026-08-225,500
대림빌라트56.625320002026-08-044,000
한신골드빌라76.22119972026-07-077,000
정화빌라68.595319952026-06-296,000
코리아타운A47.52219942026-06-243,700
대신빌라나동29.2319972026-06-222,500
우림그린빌라71.16419942026-06-205,000
다성빌라43220022026-06-203,800
성신빌라2차35.58419982026-06-163,300
경인빌라A동74.32419952026-06-094,200
영주까치빌라75.85319962026-05-275,400
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독39.6620052026-09-21월세20033
다가구3520122026-09-21월세30035
단독26.320102026-09-19월세20025
단독3020172026-09-19월세20032
단독3020082026-09-15월세10025
다가구4520132026-09-14월세7,0005
단독3020082026-09-13월세10030
단독97.620012026-09-11전세1,000-
단독3020082026-09-01월세20027
다가구3020012026-09-01월세20022
단독2520102026-09-01월세50032
다가구3520012026-08-29월세50025
다가구3820132026-08-26월세5,5007
다가구5020132026-08-24월세7,0007
단독4019972026-08-19월세20029
주변 지역 보기
경상남도 김해시 전체
5,644건
최근 12개월 거래
삼방동
701건
최근 12개월 거래
삼정동
505건
최근 12개월 거래
내동
486건
최근 12개월 거래
외동
476건
최근 12개월 거래
진영읍 진영리
391건
최근 12개월 거래
관동동
308건
최근 12개월 거래
율하동
300건
최근 12개월 거래
삼계동
291건
최근 12개월 거래
동상동
261건
최근 12개월 거래
대성동
188건
최근 12개월 거래
부원동
181건
최근 12개월 거래
삼문동
167건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.