경상북도 구미시 오태동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경상북도 구미시 오태동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 7,000만원(17건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 35만원(17건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 5,200만원(13건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 200만원에 월세 21만원(9건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 12% 하락, 빌라 월세 12% 하락, 빌라 매매 거래금액 3% 상승, 다가구·단독 월세 40% 상승으로 집계됩니다. 빌라 전세가율(전세 중위 보증금 ÷ 매매 중위 거래금액)은 약 135%로 계산됩니다. 서로 다른 거래의 중위값을 비교한 참고용 근사치이며 특정 건물의 안전 여부를 뜻하지 않습니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
7,000만원 17건
빌라 월세 중위 월세
35만원 보증금 1,000만원 · 17건
빌라 매매 중위 거래금액
5,200만원 13건
다가구·단독 월세 중위 월세
21만원 보증금 200만원 · 9건
빌라 전세가율 (참고)
135% 전세 중위 ÷ 매매 중위
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡6건 · 4,50013건 · 357건 · 5,000
50~66㎡6건 · 7,0004건 · -3건 · -
66㎡ 이상5건 · 19,500-3건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월2건 · -1건 · ----
2025년 11월1건 · -4건 · -3건 · --1건 · -
2025년 12월--2건 · ---
2026년 1월8건 · 7,0002건 · -1건 · ---
2026년 2월1건 · -3건 · -3건 · --1건 · -
2026년 3월-1건 · ---1건 · -
2026년 4월1건 · ----1건 · -
2026년 5월1건 · -3건 · -1건 · --1건 · -
2026년 6월2건 · -1건 · ---1건 · -
2026년 7월1건 · -1건 · -2건 · ---
2026년 8월-1건 · -1건 · --3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)-----
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
오태명당풀리비에1단지49.3239120152026-08-05월세50040
오태명당풀리비에1단지38.5771420152026-07-07전세4,500-
오태명당풀리비에2단지56.7983220152026-07-05월세1,00045
오태명당풀리비에1단지38.5771220152026-06-23월세1,00025
오태명당풀리비에1단지56.7983220152026-06-16전세7,000-
써니힐스타운하우스84.88120172026-06-09전세19,500-
오태명당풀리비에1단지49.3239220152026-05-18월세50035
써니힐스타운하우스84.88120172026-05-16전세19,500-
오태명당풀리비에1단지49.3239120152026-05-05월세1,50040
오태명당풀리비에1단지49.3239220152026-05-01월세50035
써니힐스타운하우스84.88120172026-04-24전세19,500-
오태명당풀리비에2단지38.5771320152026-03-08월세1,00035
오태명당풀리비에1단지38.5771120152026-02-21전세4,500-
오태명당풀리비에2단지38.5771320152026-02-12월세1,00038
오태명당풀리비에2단지38.5771220152026-02-03월세1,00035
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
오태명당풀리비에1단지56.7983420152026-08-198,800
미림846.06119982026-07-113,100
오태명당풀리비에1단지56.7983420152026-07-098,800
오태명당풀리비에1단지38.5771220152026-05-275,200
가동,나동78.59219982026-02-274,650
오태명당풀리비에2단지38.5771320152026-02-025,200
오태명당풀리비에1단지49.3239220152026-02-016,000
오태명당풀리비에2단지38.5771320152026-01-135,000
오태명당풀리비에2단지38.5771320152025-12-304,800
굿팔레스74.79220022025-12-226,500
오태명당풀리비에1단지56.7983120152025-11-259,000
대양베스트빌101동,102동76.39120032025-11-165,700
오태명당풀리비에1단지38.5771220152025-11-154,900
오태명당풀리비에1단지38.5771220152025-09-292,610
오태명당풀리비에2단지38.5771320152025-09-262,913
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구3520092026-08-14월세10021
다가구2920152026-08-10월세20020
다가구2520042026-08-05월세10015
단독6020152026-06-03월세30045
단독111.4120022026-05-21월세30034
다가구2520082026-04-09월세10015
다가구3020162026-03-11월세20027
다가구2520062026-02-02월세10018
다가구5320072025-11-30월세20035
다가구5520082025-07-24전세7,000-
다가구80.720072025-06-11월세7,0005
다가구3020002025-04-14전세3,500-
다가구23-2025-02-19월세6012
다가구36.320072025-02-07월세80015
단독3020142024-12-07월세1,00019
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.