충청북도 청주시 서원구 산남동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

충청북도 청주시 서원구 산남동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 7,600만원(5건), 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 70만원(5건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 4,700만원(7건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 6,250만원(50건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 40만원(157건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 24% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 4% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
7,600만원 5건
빌라 월세 중위 월세
70만원 보증금 2,000만원 · 5건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 4,700만원 7건
다가구·단독 전세 중위 보증금
6,250만원 50건
다가구·단독 월세 중위 월세
40만원 보증금 500만원 · 157건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡1건 · ---
50~66㎡3건 · --3건 · -
66㎡ 이상1건 · -5건 · 704건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월2건 · --1건 · -3건 · -6건 · 52
2025년 11월---1건 · -11건 · 40
2025년 12월-1건 · -1건 · -5건 · 6,00013건 · 40
2026년 1월---11건 · 5,00018건 · 34
2026년 2월1건 · -1건 · --2건 · -25건 · 40
2026년 3월---7건 · 7,00024건 · 50
2026년 4월1건 · --1건 · -10건 · 5,00012건 · 42
2026년 5월1건 · -1건 · --4건 · -6건 · 40
2026년 6월-1건 · -2건 · -4건 · -12건 · 40
2026년 7월---1건 · -18건 · 44
2026년 8월-1건 · -2건 · -2건 · -7건 · 40
2026년 9월 (신고 진행 중)----5건 · 50
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
에코빌2차(3,4동)73.255320152026-08-24월세2,00070
에코빌1,2동72.795320142026-06-15월세1,00080
인덱스타운45.41120122026-05-29전세7,600-
에코빌2차(3,4동)73.255320152026-05-08월세2,00060
에코빌2차(3,4동)73.255220152026-04-26전세11,000-
(46-35)76.285120162026-02-12월세2,50080
인덱스타운56.32220122026-02-01전세9,500-
에코빌2차(3,4동)73.255320152025-12-25월세1,00070
인덱스타운56.32420122025-10-27전세7,500-
인덱스타운56.32420122025-10-27전세7,500-
인덱스타운56.32420122025-09-02전세7,500-
오션빌69.54220152025-08-20월세13,00020
인덱스타운56.32420122025-08-11전세10,000-
에코빌2차(3,4동)73.255420152025-06-10전세8,000-
에코빌2차(3,4동)73.255120152025-01-03전세10,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
에코빌2차(3,4동)73.255120152026-08-2415,500
에코빌2차(3,4동)73.255-120152026-08-2415,000
인덱스타운56.32120122026-06-259,900
인덱스타운59.9-120122026-06-168,000
(46-35)76.015220162026-04-2815,500
에코빌2차(3,4동)73.255220152025-12-0514,700
인덱스타운56.32420122025-10-0110,000
오션빌69.54120152025-05-2811,150
에코빌2차(3,4동)73.255120152025-05-2613,700
에코빌1,2동72.795220142025-04-0112,000
에코빌2차(3,4동)73.255220152025-02-0410,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독36.320102026-09-18월세30050
다가구5620092026-09-14월세1,00057
다가구5820112026-09-05월세50050
다가구3020092026-09-02월세30030
단독6020082026-09-01월세50056
단독33-2026-08-26월세40040
다가구42.920112026-08-26월세2,00029
다가구5620092026-08-23월세1,00050
다가구30.7120082026-08-19월세50045
다가구2420092026-08-04월세10030
다가구59.21520082026-08-03전세9,500-
다가구29.21520082026-08-03전세9,500-
다가구6320102026-08-02월세1,00080
다가구2320112026-08-01월세30030
다가구5820112026-07-26월세3,50035
주변 지역 보기
충청북도 청주시 서원구 전체
2,368건
최근 12개월 거래
사창동
802건
최근 12개월 거래
개신동
290건
최근 12개월 거래
모충동
277건
최근 12개월 거래
성화동
272건
최근 12개월 거래
수곡동
237건
최근 12개월 거래
분평동
124건
최근 12개월 거래
죽림동
61건
최근 12개월 거래
사직동
39건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.