경기도 양주시 고암동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경기도 양주시 고암동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 100만원에 월세 40만원(12건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 4,750만원(6건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 6,000만원(52건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 50만원(271건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 11% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 60% 상승, 다가구·단독 월세 11% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
빌라 월세 중위 월세
40만원 보증금 100만원 · 12건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 4,750만원 6건
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 6,000만원 52건
다가구·단독 월세 중위 월세
50만원 보증금 500만원 · 271건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-8건 · 40-
33~50㎡-1건 · --
50~66㎡1건 · -3건 · -5건 · 14,500
66㎡ 이상--1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월---7건 · 20,00022건 · 42
2025년 11월--1건 · -9건 · 16,00015건 · 60
2025년 12월-3건 · --5건 · 19,00024건 · 48
2026년 1월-1건 · --3건 · -21건 · 45
2026년 2월-1건 · --2건 · -21건 · 55
2026년 3월-2건 · -1건 · -4건 · -37건 · 50
2026년 4월-2건 · --5건 · 17,00024건 · 60
2026년 5월---7건 · 17,00027건 · 50
2026년 6월---3건 · -26건 · 48
2026년 7월-1건 · -1건 · --22건 · 48
2026년 8월-2건 · -2건 · -6건 · 14,00019건 · 40
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · --1건 · -1건 · -13건 · 50
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
명작덕정힐스57.6175320162026-09-06전세10,500-
덕정힐하우스25.044320172026-08-11월세20040
덕정홈타운1동38.7872520162026-08-08월세1,00070
명작덕정힐스57.6175220162026-07-09월세1,50070
덕정힐하우스20.85220172026-04-04월세10040
덕정힐하우스20.85120172026-04-02월세10040
명작덕정힐스57.6175220162026-03-27월세1,00070
덕정힐하우스20.85320172026-03-23월세10038
덕정힐하우스25.044120172026-02-02월세10038
덕정홈타운4,5동61.0715320162026-01-16월세1,00060
덕정힐하우스25.044120172025-12-24월세10040
덕정힐하우스25.044120172025-12-19월세10040
덕정힐하우스20.85120172025-12-08월세10040
덕정힐하우스20.85220172025-09-30월세10045
덕정솔마을102동71.2596220162025-09-29전세14,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
해담빌리지(1동,2동,3동)64.795220172026-09-1414,300
덕정솔마을101동66.1541520162026-08-2126,000
덕정홈타운4,5동62.5559520162026-08-1215,000
덕정솔마을65.85220162026-07-2514,500
덕정솔마을(다,라동)64.72520162026-03-2517,000
덕정홈타운4,5동65.027320162025-11-0112,300
해담빌리지(1동,2동,3동)69.044420172025-05-3114,100
소노펠리체59.19320152025-05-0714,000
덕정솔마을(다,라동)65.57520162025-04-2017,500
덕정솔마을(다,라동)65.85220162025-04-1816,500
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구88.220232026-09-19월세7,00080
다가구2320032026-09-17월세10040
다가구63.7420082026-09-17월세50050
다가구3020092026-09-12월세30032
다가구8020032026-09-11월세1,000100
다가구57.4220222026-09-10월세2,000130
다가구2320122026-09-09월세30030
다가구43.6520042026-09-09월세50050
단독2320062026-09-08월세30035
다가구79.3520212026-09-05전세19,000-
다가구52.3320222026-09-03월세1,50083
다가구3020072026-09-03월세25045
다가구70.2820222026-09-03월세1,500120
다가구55.9420222026-09-01월세2,00090
단독4820032026-08-31월세50050
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.