경기도 화성시 만세구 향남읍 발안리 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 발안리 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 50만원(20건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 6,950만원(14건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 5,000만원(12건), 월세 중위는 보증금 425만원에 월세 38만원(140건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 17% 하락, 빌라 매매 거래금액 10% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 29% 하락, 다가구·단독 월세 5% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
빌라 월세 중위 월세
50만원 보증금 500만원 · 20건
빌라 매매 중위 거래금액
6,950만원 14건
다가구·단독 전세 중위 보증금
5,000만원 12건
다가구·단독 월세 중위 월세
38만원 보증금 425만원 · 140건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-7건 · 35-
33~50㎡-12건 · 609건 · 6,500
50~66㎡1건 · -1건 · -1건 · -
66㎡ 이상--4건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -1건 · -1건 · -2건 · -13건 · 40
2025년 11월-2건 · -4건 · --10건 · 37
2025년 12월-2건 · ---10건 · 39
2026년 1월-2건 · -2건 · -1건 · -7건 · 38
2026년 2월--1건 · --11건 · 40
2026년 3월-2건 · -1건 · -2건 · -10건 · 38
2026년 4월--2건 · -3건 · -13건 · 45
2026년 5월-2건 · -1건 · -1건 · -14건 · 38
2026년 6월-2건 · --1건 · -19건 · 38
2026년 7월-3건 · -1건 · --9건 · 40
2026년 8월-3건 · --2건 · -19건 · 38
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · -1건 · --5건 · 38
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
동광빌라6동7동45119922026-09-10월세50058
동광빌라8동9동45419922026-08-24월세50050
동광빌라3동45419952026-08-21월세50060
성은빌25.04320162026-08-18월세20030
원타운22.04220182026-07-27월세30038
(219-2)25.655420192026-07-15월세30035
동광빌라3동45319952026-07-10월세50060
동광빌라8동9동45119922026-06-09월세50060
원타운22.04320182026-06-08월세30038
동광빌라3동45419952026-05-25월세50042
원타운23.72320182026-05-05월세30038
(219-2)25.655220192026-03-23월세3,50013
광명(1동)46.86420142026-03-16월세1,50055
동광빌라1동2동49.78119922026-01-21월세1,00060
(219-2)22.1220192026-01-07월세30035
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
동광빌라4동47.1319922026-09-177,000
동광빌라8동9동45119922026-07-076,500
나성빌라(101,102동)45.36419942026-05-205,200
세광54.42119902026-04-295,400
나성빌라(103동)40.86-119942026-04-272,500
광명43.12420142026-03-0212,400
가림주택74.75320122026-02-1915,500
가림주택76.73520112026-01-2318,500
삼원빌라108동35.61-119912026-01-081,500
삼원빌라105동39.57119912025-11-146,900
가림주택71.38420112025-11-1117,700
동광빌라8동9동45319922025-11-067,100
동광빌라1동2동49.78-119922025-11-014,200
가림주택71.18220122025-10-1216,700
동광빌라8동9동45419922025-06-276,800
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구2020042026-09-21월세20032
다가구2020042026-09-15월세30037
다가구5020132026-09-15월세50060
다가구3520182026-09-14월세50075
다가구16.120172026-09-14월세30038
단독2320222026-08-31월세10040
다가구2020162026-08-27월세3035
다가구49.520052026-08-22월세30031
단독2620052026-08-22전세3,000-
다가구39.220042026-08-21월세50055
다가구2220162026-08-21월세50053
다가구2820162026-08-20월세30038
다가구2520042026-08-18월세30030
다가구2520132026-08-15월세10035
다가구2820192026-08-15월세30045
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.