경기도 김포시 북변동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경기도 김포시 북변동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 542만원에 월세 35만원(27건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 4,250만원(18건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 8,000만원(5건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 35만원(21건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 22% 하락, 빌라 매매 거래금액 22% 하락, 다가구·단독 월세 12% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (3건)
빌라 월세 중위 월세
35만원 보증금 542만원 · 27건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 4,250만원 18건
다가구·단독 전세 중위 보증금
8,000만원 5건
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 500만원 · 21건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · -7건 · 352건 · -
33~50㎡1건 · -12건 · 407건 · 15,000
50~66㎡-8건 · 387건 · 10,000
66㎡ 이상1건 · --2건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-2건 · -1건 · --4건 · -
2025년 11월-4건 · -2건 · --2건 · -
2025년 12월-3건 · -2건 · -1건 · -4건 · -
2026년 1월1건 · -2건 · -2건 · --2건 · -
2026년 2월--3건 · -1건 · -1건 · -
2026년 3월-3건 · -3건 · ---
2026년 4월-3건 · --1건 · -4건 · -
2026년 5월1건 · -3건 · --1건 · --
2026년 6월-2건 · -1건 · -1건 · -3건 · -
2026년 7월-3건 · ----
2026년 8월1건 · -1건 · -3건 · --1건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · -1건 · ---
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
(442-11)28.95420082026-09-05월세50040
제이와이빌26.28120082026-08-21월세1,00035
인창(235-11)76.34119832026-08-20전세8,000-
세건그린빌102동24.64420012026-07-23월세30035
세진맨션45.62220032026-07-10월세1,00050
세건그린빌201동38.48220012026-07-09월세6,90010
더프라임1,2동44.018320162026-06-19월세1,00075
동변가동53.08119812026-06-13월세2,00040
한터하이빌33.9220022026-05-28월세1,00060
세건그린빌101동24.64220012026-05-12월세50035
동변라동47.88319812026-05-09전세5,200-
송악하얀집50.36420192026-05-07월세1,05735
세건그린빌201동38.48120012026-04-11월세1,50040
(442-11)33.06220082026-04-03월세50040
리치빌가동18.36120082026-04-02월세30030
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
지호명가(가,나동)69.26520152026-09-1818,700
더프라임1,2동44.272220162026-08-1415,800
동변나,다동56.87219812026-08-1010,000
동변나,다동56.87219812026-08-069,970
코델리아55.34320162026-06-0515,800
세건그린빌202동38.48-120012026-03-305,000
세건그린빌101동24.64-120012026-03-165,200
더프라임1,2동44.45320162026-03-1418,000
엘린하우스1동,2동33.215220162026-02-2715,000
신우벨라체2단지201,202,203동56.7420172026-02-2619,700
인창(235-11)71.97319832026-02-2611,500
중앙102동43.65420222026-01-2931,000
세건그린빌101동24.64420012026-01-204,500
동변나,다동56.87119812025-12-129,300
동변가동53.08119812025-12-057,500
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구3320032026-08-21월세50030
다가구5019952026-06-15월세1,00060
다가구3319962026-06-10전세6,000-
단독26.44620172026-06-02월세50040
단독52.1619962026-06-02월세1,50035
다가구123.519952026-05-19전세15,000-
다가구18.37520032026-04-25월세50030
단독3120032026-04-10월세50035
단독6719902026-04-07월세60030
다가구42.920162026-04-04월세1,00050
다가구102.1919952026-04-03전세8,000-
다가구11719962026-02-26월세2,00080
다가구5319952026-02-21전세7,500-
다가구5019952026-01-12월세50050
다가구22.91-2026-01-06월세20035
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.