경기도 하남시 초이동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경기도 하남시 초이동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 2억 2,000만원(5건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 3,000만원(5건), 월세 중위는 보증금 4,000만원에 월세 70만원(10건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 10% 상승, 다가구·단독 월세 17% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
2억 2,000만원 5건
빌라 월세 중위 월세
- 표본 부족 (4건)
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (3건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 3,000만원 5건
다가구·단독 월세 중위 월세
70만원 보증금 4,000만원 · 10건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡1건 · -2건 · -1건 · -
50~66㎡2건 · -2건 · -1건 · -
66㎡ 이상2건 · --1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월--1건 · --1건 · -
2025년 11월-----
2025년 12월---1건 · -2건 · -
2026년 1월1건 · -----
2026년 2월---1건 · --
2026년 3월-1건 · --3건 · -2건 · -
2026년 4월3건 · ----1건 · -
2026년 5월-1건 · -2건 · --1건 · -
2026년 6월-1건 · ---2건 · -
2026년 7월-----
2026년 8월1건 · -1건 · ----
2026년 9월 (신고 진행 중)----1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
태건빌55.57320192026-08-15월세4,800120
샤인허브빌46.97320132026-08-07전세17,325-
(182-2)43.52120122026-06-05월세2,00055
태건빌59.72320192026-05-01월세5,000110
샤인허브빌54.96320132026-04-25전세22,000-
샤인허브빌54.96320132026-04-25전세22,000-
(182-2)83220122026-04-15전세26,250-
샤인허브빌47.7220132026-03-19월세14,50030
(226-0)82.63320112026-01-12전세31,000-
드림스토리145.07220162025-09-17전세16,000-
라움하우스48.9320212025-09-07전세22,000-
샤인허브빌48.58420132025-08-12전세30,000-
샤인허브빌46.97420132025-07-25전세30,000-
(182-2)39.48120122025-05-31월세1,00065
(226-0)82.64220112025-04-10전세27,300-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
(252-0)64.36220192026-05-1942,500
(226-0)82.63320112026-05-0845,200
라움하우스48.9320212025-10-2730,000
샤인허브빌46.97420132025-04-0940,700
샤인허브빌51.11220132025-04-0531,200
(226-0)82.63120112025-03-1452,300
(491-0)19.96220182024-12-307,000
(226-0)82.63220112024-10-2955,000
샤인허브빌54.45320132024-10-0932,250
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독6519952026-09-04월세30025
단독187.8420022026-06-10월세3,000100
단독4520142026-06-08월세1,00060
다가구23-2026-05-23월세1,00040
다가구4520172026-04-23월세6,00080
단독49.519972026-03-25월세5,00030
단독70.2220162026-03-17전세13,000-
단독70.2220162026-03-17전세13,000-
단독70.2220162026-03-10전세13,000-
다가구229.3719992026-03-08월세10,00050
단독57.66-2026-02-11전세18,000-
단독235.9620162025-12-26전세18,000-
다가구197.72-2025-12-08월세12,500105
다가구197.7219902025-12-08월세12,500105
다가구197.7219902025-10-31월세3,00080
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최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.