울산광역시 북구 염포동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

울산광역시 북구 염포동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 2억 6,500만원(16건), 월세 중위는 보증금 3,000만원에 월세 92만원(10건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 5,635만원(6건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 6,250만원(8건), 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 40만원(129건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 6% 상승, 빌라 월세 5% 상승, 빌라 매매 거래금액 24% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 4% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
2억 6,500만원 16건
빌라 월세 중위 월세
92만원 보증금 3,000만원 · 10건
빌라 매매 중위 거래금액
5,635만원 6건
다가구·단독 전세 중위 보증금
6,250만원 8건
다가구·단독 월세 중위 월세
40만원 보증금 300만원 · 129건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡1건 · --2건 · -
50~66㎡1건 · -1건 · -1건 · -
66㎡ 이상14건 · 27,0009건 · 1003건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ---5건 · 50
2025년 11월3건 · --1건 · -1건 · -16건 · 42
2025년 12월5건 · 28,000---7건 · 40
2026년 1월2건 · -2건 · -1건 · --5건 · 40
2026년 2월-1건 · ---3건 · -
2026년 3월3건 · -1건 · -1건 · --18건 · 43
2026년 4월1건 · -2건 · --2건 · -11건 · 38
2026년 5월-1건 · -2건 · -2건 · -12건 · 38
2026년 6월1건 · ---1건 · -16건 · 38
2026년 7월-1건 · --1건 · -12건 · 40
2026년 8월--1건 · -1건 · -13건 · 40
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · -1건 · ---11건 · 35
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
숲속의더유엘78.0625520242026-09-14전세27,000-
(163-0)51.42119902026-09-01월세50030
숲속의더유엘78.0625520242026-07-09월세3,000110
숲속의더유엘78.0625320242026-06-29전세24,500-
숲속의더유엘78.0625220242026-05-28월세1,00040
숲속의더유엘84.8436120242026-04-30월세3,000120
숲속의더유엘78.0625420242026-04-15월세4,000100
삼정빌라1동60.65419932026-04-11전세5,500-
숲속의더유엘78.0625320242026-03-25전세27,000-
숲속의더유엘78.0625320242026-03-20전세25,000-
숲속의더유엘78.0625520242026-03-14월세3,00084
숲속의더유엘78.0625420242026-03-14전세30,000-
숲속의더유엘78.0625420242026-02-06월세5,000100
숲속의더유엘78.0625520242026-01-24전세28,000-
숲속의더유엘78.0625420242026-01-16월세3,00080
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
초원빌라376.65220012026-08-207,000
미도에이동43.21319782026-05-114,450
미도에이동43.21319782026-05-024,470
초원빌라1동75.28320002026-03-076,800
숲속의더유엘78.0625520242026-01-0642,000
연지연립주택51.02119792025-11-033,000
두송그린빌라76.25320022025-09-069,000
청림로즈빌라76.11419962025-09-017,800
두송그린빌라76.25320022025-06-099,000
미도비동43.21319792025-05-294,000
세우빌라47.94419912025-05-247,500
서울빌라63.69319962025-04-126,700
두송그린빌라76.25420022025-04-117,450
베스트빌2차(B동)71.715120042024-11-275,650
미니49.59119782024-11-155,500
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독2519862026-09-28월세20021
다가구3920152026-09-22월세30037
단독3920102026-09-22월세2,00030
다가구43.519942026-09-21월세030
다가구2920152026-09-16월세30037
단독3620122026-09-07월세30042
다가구3320162026-09-06월세20044
단독3920102026-09-04월세50040
단독3620132026-09-01월세30030
다가구2220152026-09-01월세30035
단독3320132026-09-01월세3,00030
다가구95.2820172026-08-28전세16,000-
다가구3920112026-08-28월세30036
다가구4520112026-08-26월세30037
단독2720092026-08-20월세1,00040
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.