인천광역시 계양구 방축동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

인천광역시 계양구 방축동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 6,000만원(8건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 45만원(14건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 7,350만원(10건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 400만원에 월세 34만원(14건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 35% 상승, 빌라 월세 18% 상승, 빌라 매매 거래금액 56% 상승, 다가구·단독 월세 3% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
6,000만원 8건
빌라 월세 중위 월세
45만원 보증금 500만원 · 14건
빌라 매매 중위 거래금액
7,350만원 10건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 월세 중위 월세
34만원 보증금 400만원 · 14건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-2건 · --
33~50㎡8건 · 6,00011건 · 4510건 · 7,350
50~66㎡-1건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ----
2025년 11월--1건 · -1건 · --
2025년 12월3건 · -1건 · -1건 · ---
2026년 1월-1건 · ---3건 · -
2026년 2월-1건 · -1건 · ---
2026년 3월-1건 · -2건 · --1건 · -
2026년 4월2건 · -3건 · ---3건 · -
2026년 5월-1건 · ---2건 · -
2026년 6월1건 · -2건 · -3건 · -1건 · -1건 · -
2026년 7월-3건 · ---3건 · -
2026년 8월2건 · -----
2026년 9월 (신고 진행 중)--2건 · --1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
서원빌라36.39319902026-08-19전세5,300-
서원빌라36.39319902026-08-19전세6,000-
복지빌라36.87319912026-07-22월세50045
장미빌라(173-0)36.36119902026-07-18월세50045
서원빌라36.39219902026-07-06월세1,00045
서원빌라41.4319922026-06-16월세50045
조흥빌라(140-1)44.66219932026-06-12전세7,000-
서원빌라36.39219902026-06-03월세50045
황금빌라38.61219912026-05-19월세50045
방축남경빌라53.11320172026-04-29월세1,00050
무지개빌라44.78319912026-04-27전세7,000-
장미빌라36.36219902026-04-16월세50040
황금빌라30.16419912026-04-13월세50040
도안빌라44.83219912026-04-07전세6,500-
장미빌라35.64119912026-03-15월세1,00040
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
원일주택41.16219902026-09-127,700
장미빌라35.64-119912026-09-047,000
공원빌라36.36319902026-06-306,700
귀인빌라37.24119902026-06-128,050
서원빌라36.39219902026-06-038,000
성우파크빌36.88219902026-03-1910,500
장미빌라36.36219902026-03-136,800
선경빌라39.12119902026-02-049,000
조흥빌라(159-0)37.31-119912025-12-013,500
선경빌라36.68-119912025-11-113,000
서원빌라36.39-119902025-04-215,500
장미빌라(155-0)36.36319902025-03-274,500
한성빌라39.39-119912025-02-114,700
장미빌라(155-0)36.36-119902024-12-194,500
원일주택41.16-119902024-12-066,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구3519902026-09-28월세50035
다가구3519902026-07-29월세50035
다가구3019902026-07-20월세30040
다가구24.1219892026-07-01월세10030
단독8520182026-06-19월세2,00090
다가구3019902026-06-03전세5,000-
다가구36.319892026-05-13월세10026
다가구3319892026-05-06월세50045
다가구3019902026-04-29월세30040
다가구3519912026-04-17월세50033
단독5720182026-04-14월세3,00065
다가구2019902026-03-27월세20020
다가구3019902026-01-20월세50029
다가구19.819902026-01-09월세30025
다가구19.819902026-01-09월세30022
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.