인천광역시 제물포구 신흥동2가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

인천광역시 제물포구 신흥동2가 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 4,400만원(5건), 월세 중위는 보증금 750만원에 월세 35만원(6건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 5,000만원(16건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 193% 상승, 빌라 매매 거래금액 12% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
4,400만원 5건
빌라 월세 중위 월세
35만원 보증금 750만원 · 6건
빌라 매매 중위 거래금액
5,000만원 16건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 월세 중위 월세
- 표본 부족 (1건)
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡3건 · -5건 · 3512건 · 4,500
50~66㎡2건 · -1건 · -3건 · -
66㎡ 이상--1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-----
2025년 11월-1건 · -1건 · -1건 · --
2025년 12월--1건 · ---
2026년 1월1건 · -2건 · ----
2026년 2월-1건 · -1건 · ---
2026년 3월1건 · -1건 · -2건 · --1건 · -
2026년 4월--4건 · ---
2026년 5월--2건 · ---
2026년 6월1건 · -1건 · -1건 · ---
2026년 7월1건 · --2건 · ---
2026년 8월-----
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · --2건 · ---
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
성진빌라40.02319972026-09-21전세3,400-
양지빌라41.4-119952026-07-11전세2,000-
삼정베스트빌아파트105동54.89220022026-06-11전세7,580-
보우빌라42.92419952026-06-03월세50035
삼정베스트빌아파트105동35.34520022026-03-21전세4,400-
장미빌라49.67119922026-03-04월세50040
삼정베스트빌113동42.86220022026-02-20월세1,00035
삼정베스트빌102동34.16320012026-01-24월세50030
삼정베스트빌111동54.36220022026-01-15전세6,930-
나성빌라46.005219952026-01-10월세4,00010
삼정베스트빌101동52.24220012025-11-05월세1,00040
성신빌라B동38.64119972025-09-29월세50030
장미빌라49.67219922025-09-12월세50043
로얄빌라41.5219922025-08-06월세50040
한솔빌라20.66319962025-03-24전세1,500-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
성원빌라41.61419972026-09-193,500
성진빌라40.31-119972026-09-041,900
성진빌라40.31-119972026-07-292,200
새로나빌라A동41.93419962026-07-166,500
보우빌라42.92419952026-06-014,500
해피하우스67.8420132026-05-1610,500
새로나빌라B동45.74-119962026-05-143,400
성신빌라A동36.82-119972026-04-245,000
삼정베스트빌114동53.14420022026-04-219,500
삼정베스트빌108동52.38420022026-04-018,900
성신빌라A동39.16119972026-04-014,000
삼정베스트빌아파트105동54.89220022026-03-167,700
새로나빌라A동42.56219962026-03-065,000
삼정베스트빌아파트105동35.34220022026-02-065,500
보우빌라45.15119952025-12-114,500
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독167.2319842026-03-21월세1,30060
단독216.6119942025-11-07전세2,500-
다가구223.120112025-02-02월세30040
단독243.5619792024-11-26월세50067
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.