대구광역시 달서구 감삼동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

대구광역시 달서구 감삼동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 8,000만원(8건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 30만원(7건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 3,000만원(11건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 8,000만원(62건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 35만원(292건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 33% 하락, 빌라 월세 25% 하락, 빌라 매매 거래금액 19% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 14% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
8,000만원 8건
빌라 월세 중위 월세
30만원 보증금 1,000만원 · 7건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 3,000만원 11건
다가구·단독 전세 중위 보증금
8,000만원 62건
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 500만원 · 292건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡2건 · ---
50~66㎡4건 · -5건 · 305건 · 13,000
66㎡ 이상2건 · -2건 · -6건 · 13,079
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -1건 · -1건 · -3건 · -23건 · 33
2025년 11월3건 · --1건 · -4건 · -32건 · 32
2025년 12월1건 · -1건 · -4건 · -4건 · -20건 · 30
2026년 1월---5건 · 5,00022건 · 34
2026년 2월-2건 · --6건 · 6,65028건 · 30
2026년 3월2건 · -1건 · -1건 · -9건 · 7,00024건 · 32
2026년 4월--1건 · -11건 · 8,00025건 · 33
2026년 5월---4건 · -23건 · 40
2026년 6월-1건 · -2건 · -6건 · 6,25025건 · 39
2026년 7월1건 · --1건 · -6건 · 8,75027건 · 39
2026년 8월-1건 · --2건 · -27건 · 37
2026년 9월 (신고 진행 중)---2건 · -16건 · 42
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
죽전51.92119822026-08-16월세5,00020
(281-4)44.49319932026-07-08전세6,800-
동광54.135219942026-06-04월세50030
진성블루밍75.2520022026-03-06전세7,000-
죽전51.92319822026-03-04전세8,000-
대운주택62.045119802026-03-03월세50040
코리아팔레스빌C67.86120012026-02-05월세9,00020
대운주택62.045119802026-02-03월세50040
성수하이츠73.75420032025-12-22전세9,000-
죽전51.92319822025-12-11월세2,50030
대성54.135319942025-11-28전세8,000-
대성54.135319942025-11-28전세8,000-
죽전51.92319822025-11-13전세8,000-
베스트빌2차49.84320082025-10-19전세3,500-
홍진드림빌75.45420032025-10-01월세1,00050
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
마크힐스65.953320152026-07-2319,000
천호74.97220012026-06-2915,000
현대63.16120022026-06-2712,200
태양주택58.83219822026-04-259,000
진성블루밍75.2520022026-03-068,500
진성블루밍75.2320022025-12-3011,500
단독(152-2)132.68119892025-12-2415,067
단독(152-2)107.08219892025-12-2412,158
옥산69.08319942025-12-1914,000
죽전51.92419822025-11-2114,000
죽전51.92219822025-10-3113,000
감삼아트빌74.61220032025-07-0810,000
궁전61.48120002025-07-0814,700
정원46.74119832025-05-3111,900
산호74.255220012025-05-2215,500
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독2520092026-09-30월세20025
다가구14.7620192026-09-23월세50032
다가구42.920012026-09-23월세20030
다가구3320132026-09-21월세30045
다가구49.520102026-09-21월세2,00045
다가구4520112026-09-19월세1,00040
다가구2520102026-09-19월세30023
다가구7820172026-09-18월세2,00076
다가구58.7420132026-09-18월세50048
단독81.6319822026-09-18전세9,500-
다가구3520102026-09-14월세30036
단독37.8519842026-09-11월세20035
다가구8720082026-09-07월세1,00086
다가구5020062026-09-04월세1,00045
다가구49.2119902026-09-03월세1,00042
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.