대구광역시 동구 신기동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

대구광역시 동구 신기동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 45만원(19건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 8,200만원(7건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 33만원(52건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 10% 하락, 빌라 매매 거래금액 48% 하락, 다가구·단독 월세 6% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
빌라 월세 중위 월세
45만원 보증금 1,000만원 · 19건
빌라 매매 중위 거래금액
8,200만원 7건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
다가구·단독 월세 중위 월세
33만원 보증금 500만원 · 52건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡-1건 · -1건 · -
50~66㎡-2건 · --
66㎡ 이상4건 · -16건 · 456건 · 8,850
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-3건 · ---3건 · -
2025년 11월-2건 · -1건 · --3건 · -
2025년 12월4건 · -3건 · -1건 · --8건 · 29
2026년 1월-1건 · -1건 · --2건 · -
2026년 2월--1건 · -1건 · -5건 · 34
2026년 3월-2건 · ---8건 · 30
2026년 4월-1건 · -1건 · -1건 · -2건 · -
2026년 5월-1건 · --1건 · -4건 · -
2026년 6월-2건 · ---2건 · -
2026년 7월--1건 · --1건 · -
2026년 8월-3건 · -1건 · -1건 · -5건 · 27
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · ---9건 · 35
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
동부프라자110.6419902026-09-16월세2,00045
동원타운67.32319892026-08-09월세1,00037
동부프라자80.52419902026-08-03월세70045
한서빌77.36320032026-08-03월세50050
동부프라자64.8519902026-06-21월세1,00050
위너스빌B77.3374220142026-06-09월세9,00018
신기골든하이츠65.8149320162026-05-21월세1,00059
동원타운67.32319892026-04-03월세1,00047
동원타운84.95119892026-03-31월세2,00040
창영하이츠67.71520022026-03-11월세2,00040
천일맨션81.54319902026-01-05월세1,00048
천일맨션81.54319902025-12-18전세15,000-
천일맨션81.54219902025-12-14월세1,00060
천일맨션81.54219902025-12-14월세1,00060
천일맨션81.54119902025-12-11전세14,900-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
신세계타운빌8차37.69420022026-08-044,450
신세계하이츠빌A동74.256320012026-07-028,200
위너스빌A68.2082420142026-04-1513,500
천일맨션81.54319902026-02-0322,000
경남타운104동72.81419962026-01-259,500
백암빌라66.96319942025-12-227,800
창영하이츠67.71420022025-11-278,000
동원타운67.32119892025-08-2614,500
미리내황실빌라A동76.48219982025-08-0110,000
천일맨션77.46319902025-07-1817,000
동원타운67.32319892025-07-1716,800
천일맨션81.54219902025-06-2823,000
천일맨션81.54119902025-04-1821,000
신세계타운빌7차59.45420022025-04-157,400
천일맨션77.46119902025-02-1917,800
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구90.9220212026-09-28월세1,61444
다가구2020142026-09-17월세20025
다가구7020152026-09-15월세1,00060
다가구3620182026-09-12월세50030
단독2020112026-09-11월세3035
다가구7820162026-09-10월세3,00070
다가구7820162026-09-10월세3,00070
다가구3520032026-09-09월세50027
다가구4020082026-09-01월세50033
다가구2520162026-08-28월세50025
다가구1520112026-08-19월세10030
단독76.3919962026-08-12전세9,500-
다가구3020162026-08-09월세50027
다가구97.8119882026-08-08월세5,00015
다가구41.6120142026-08-02월세50030
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.