부산광역시 기장군 기장읍 동부리 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 기장군 기장읍 동부리 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 6,000만원(7건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 38만원(25건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 1,800만원(13건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 38만원(72건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 32% 하락, 빌라 월세 12% 상승, 빌라 매매 거래금액 31% 상승, 다가구·단독 월세 9% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
6,000만원 7건
빌라 월세 중위 월세
38만원 보증금 500만원 · 25건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 1,800만원 13건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
다가구·단독 월세 중위 월세
38만원 보증금 500만원 · 72건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만4건 · -15건 · 33-
33~50㎡2건 · ---
50~66㎡-4건 · -2건 · -
66㎡ 이상1건 · -6건 · 5511건 · 12,200
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ---5건 · 45
2025년 11월1건 · ----11건 · 40
2025년 12월-1건 · --1건 · -7건 · 35
2026년 1월1건 · -2건 · -2건 · -1건 · -7건 · 50
2026년 2월1건 · -2건 · -1건 · --4건 · -
2026년 3월1건 · -3건 · -2건 · -1건 · -6건 · 32
2026년 4월-6건 · 383건 · --9건 · 37
2026년 5월-3건 · -3건 · --8건 · 34
2026년 6월3건 · ----5건 · 37
2026년 7월-3건 · -1건 · -1건 · -5건 · 36
2026년 8월-3건 · ---3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · -1건 · --2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
센트럴파크22.45320132026-09-10월세50050
영지빌라20.62320022026-08-12월세10038
비앤비15.28520112026-08-08월세10035
태경빌21.5306220132026-08-04월세50045
(375-4)17.83420112026-07-12월세30026
모닝하우스25.905220022026-07-09월세20029
부전빌리지나동53.82419962026-07-04월세50040
아떼우스빌25.88420032026-06-19전세6,000-
아떼우스빌25.88420032026-06-19전세6,000-
아떼우스빌25.88420032026-06-19전세6,000-
조은빌75.905120022026-05-11월세1,00070
(375-4)17.91420112026-05-09월세30027
골든빌28.19220042026-05-06월세30033
대성빌라62.48520022026-04-26월세5,00020
(주)영광주택63.29419962026-04-23월세1,00040
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
동우빌라76.08420012026-09-078,100
대성빌라62.48420022026-07-158,000
메리골드67.75320122026-05-3012,600
포레스트힐68.33220132026-05-1412,500
서안빌71.81320122026-05-1312,200
메리골드67.75320122026-04-2412,700
부명아트빌1차81.4520022026-04-176,000
일성빌라66.98419972026-04-107,000
메리골드67.75420122026-03-0712,700
윌러스빌69.485520122026-03-069,000
동보하이츠빌라84.87319972026-02-2711,800
동부품안애70.81320162026-01-3012,900
부명아트빌2차53.42520032026-01-206,000
흥일에이스빌2차71.12220122025-07-1117,000
세명빌라56.59220022025-07-057,050
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구113.5820182026-09-20월세50030
다가구3020162026-09-02월세1,00041
다가구115.520182026-08-21월세30047
단독117.3520192026-08-18월세50030
다가구2820142026-08-03월세50047
다가구2020112026-07-31월세50036
단독33-2026-07-22월세30042
다가구154.66-2026-07-22월세30040
다가구5020192026-07-13전세13,000-
다가구23.120182026-07-11월세50035
단독29.1220112026-07-08월세30029
다가구4320022026-06-29월세50035
다가구36.220192026-06-18월세50040
다가구3020162026-06-14월세50037
다가구163.820162026-06-13월세2,00030
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.