부산광역시 사상구 엄궁동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 사상구 엄궁동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 7,500만원(6건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 2,000만원(8건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 35만원(19건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 29% 하락, 다가구·단독 월세 17% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
7,500만원 6건
빌라 월세 중위 월세
- 표본 부족 (4건)
빌라 매매 중위 거래금액
1억 2,000만원 8건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 1,000만원 · 19건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡-2건 · --
50~66㎡-1건 · -2건 · -
66㎡ 이상6건 · 7,5001건 · -6건 · 13,000
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월----1건 · -
2025년 11월-1건 · ---2건 · -
2025년 12월--1건 · --2건 · -
2026년 1월2건 · --1건 · ---
2026년 2월2건 · --2건 · --2건 · -
2026년 3월--1건 · --4건 · -
2026년 4월--2건 · --2건 · -
2026년 5월1건 · --1건 · --2건 · -
2026년 6월-1건 · --1건 · -1건 · -
2026년 7월---1건 · --
2026년 8월-2건 · ---2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · ----1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
향나그린빌라2차72.93220022026-09-19전세8,500-
그린빌A동43.33220122026-08-17월세5,00010
더스타빌리지49.72420192026-08-12월세9,00025
금화빌딩68.11520012026-06-03월세5,00030
수림빌라68.6220062026-05-04전세8,000-
동남빌라72.26320002026-02-27전세7,000-
동남빌라72.26320002026-02-27전세7,000-
경창그린빌라(212-3)68.62419972026-01-22전세7,000-
진성빌라6동68.57420022026-01-02전세8,000-
승학빌라61.59119992025-11-28월세50040
호진아트뷰611020182025-09-13월세10,00030
유정빌라70.38520052025-08-30전세12,000-
진성빌라3차73.12420022025-07-24월세8,5005
그린빌A동43.72520122025-07-19전세5,500-
리젠시빌A동64.09420022025-07-08월세1,00040
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
수림빌라68.6220062026-05-2010,000
수림빌라78.38520062026-04-1413,000
수림빌라67.39520062026-04-1313,000
수림빌라79.37420062026-03-2313,000
유림빌라66.76520052026-02-2713,700
금화빌라(B동)65.41420012026-02-235,000
동서빌라65.31319992026-01-024,500
수림빌라90.4520062025-12-1211,000
광명47.57420152025-02-1914,900
동양하이츠빌A동75.88220022024-10-3136,200
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구4320112026-09-19월세1,00060
단독3619912026-08-28월세1,00030
다가구5719852026-08-10월세1,00050
단독72.4919802026-07-29전세9,000-
다가구66.115719862026-06-23월세2,00020
단독36.919872026-06-18전세3,000-
단독5019832026-05-18월세50031
다가구1819912026-05-06월세30040
다가구4020122026-04-29월세50040
다가구2520112026-04-02월세30038
단독49.58719802026-03-24월세50040
다가구29.2420112026-03-23월세50032
단독59.9819902026-03-14월세50035
단독23.14-2026-03-03월세1,00015
다가구49.5919902026-02-21월세50025
주변 지역 보기
부산광역시 사상구 전체
1,564건
최근 12개월 거래
주례동
813건
최근 12개월 거래
괘법동
290건
최근 12개월 거래
덕포동
150건
최근 12개월 거래
감전동
132건
최근 12개월 거래
모라동
102건
최근 12개월 거래
삼락동
21건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.