부산광역시 해운대구 반송동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 해운대구 반송동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 3,000만원(9건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 25만원(11건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 4,100만원(34건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 3,000만원(23건), 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 20만원(116건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 11% 하락, 빌라 매매 거래금액 18% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 20% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
3,000만원 9건
빌라 월세 중위 월세
25만원 보증금 500만원 · 11건
빌라 매매 중위 거래금액
4,100만원 34건
다가구·단독 전세 중위 보증금
3,000만원 23건
다가구·단독 월세 중위 월세
20만원 보증금 300만원 · 116건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · -1건 · -2건 · -
33~50㎡6건 · 3,0008건 · 2520건 · 3,825
50~66㎡1건 · -2건 · -10건 · 4,750
66㎡ 이상1건 · --2건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월--1건 · -1건 · -9건 · 20
2025년 11월1건 · --2건 · -2건 · -9건 · 20
2025년 12월-1건 · -4건 · -1건 · -15건 · 22
2026년 1월-1건 · ---10건 · 26
2026년 2월-1건 · -1건 · -2건 · -10건 · 24
2026년 3월1건 · -3건 · -6건 · 2,7504건 · -8건 · 20
2026년 4월1건 · -1건 · -3건 · -2건 · -12건 · 20
2026년 5월2건 · --5건 · 4,7502건 · -16건 · 20
2026년 6월1건 · -2건 · -3건 · -1건 · -13건 · 20
2026년 7월2건 · -1건 · -2건 · -3건 · -4건 · -
2026년 8월-1건 · -4건 · -4건 · -6건 · 32
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · --3건 · -1건 · -4건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
한주빌라(20-64)43.62219952026-09-04전세4,000-
동호빌라A동40.23319962026-08-24월세1,00025
건창빌라(311-52)52.115419972026-07-19월세50020
상정빌라(250-1884)36.85119952026-07-13전세2,000-
동성빌라(59-33)43.065419972026-07-10전세3,300-
(275-297)35.51219952026-06-15전세1,000-
세원빌라34.74119962026-06-01월세10020
성원빌라다동49.05219982026-06-01월세1,00030
(275-292)68.1220032026-05-30전세2,500-
(250-1595)60.29119962026-05-29전세4,000-
태성빌라38.15319992026-04-17전세2,700-
(275-639)49.28220062026-04-16월세1,50025
(372-2)46.95219842026-03-31월세50020
(275-688)37.8319912026-03-28월세5020
동성빌라(59-33)43.065419972026-03-27전세3,500-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
한림빌라39.48119942026-09-084,500
한주빌라(20-64)43.62219952026-09-044,500
반송효원정83.864320032026-09-0311,500
(40-737)50.37119972026-08-275,000
반석빌라35.865319962026-08-203,500
태광빌라70.35219932026-08-186,400
성원빌라242.83319962026-08-053,700
(216-94)55.9419952026-07-243,800
경민빌라537.585419962026-07-034,100
송림주택39.72319952026-06-154,800
경천골든빌라51.72-119972026-06-074,600
(250-326)35.19319952026-06-012,900
전원빌라(7-179)45.7419962026-05-303,000
삼성빌라(7-183)41.88219952026-05-233,400
화목빌라(216-113)41.75119952026-05-084,750
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독125.819822026-09-28월세50020
다가구236.819932026-09-20월세1,50030
단독125.819822026-09-17월세50020
단독120.7819942026-09-16전세9,000-
단독84.8719922026-09-04월세20020
다가구153.7619702026-08-29월세50035
단독174.2419912026-08-27월세50042
다가구13019802026-08-18월세30031
단독49.7219732026-08-14전세8,700-
단독17719912026-08-12전세4,000-
다가구97.4720072026-08-10월세50030
다가구174.2419922026-08-10월세20020
다가구130.6819912026-08-06전세2,000-
다가구4319912026-08-04전세4,000-
다가구36.9619922026-08-03월세50034
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.