부산광역시 부산진구 연지동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 부산진구 연지동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 9,200만원(9건), 월세 중위는 보증금 1,500만원에 월세 35만원(22건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 7,500만원(11건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 9,000만원(10건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 35만원(54건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 3% 하락, 빌라 월세 17% 상승, 빌라 매매 거래금액 27% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 24% 상승, 다가구·단독 월세 17% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
9,200만원 9건
빌라 월세 중위 월세
35만원 보증금 1,500만원 · 22건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 7,500만원 11건
다가구·단독 전세 중위 보증금
9,000만원 10건
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 1,000만원 · 54건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만8건 · 8,90012건 · 503건 · -
33~50㎡1건 · -2건 · -5건 · 20,000
50~66㎡-3건 · --
66㎡ 이상-5건 · 203건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월---2건 · -6건 · 25
2025년 11월3건 · -1건 · -1건 · --4건 · -
2025년 12월1건 · --2건 · --5건 · 20
2026년 1월2건 · -1건 · ---5건 · 40
2026년 2월1건 · -6건 · 52-1건 · -2건 · -
2026년 3월-4건 · ---10건 · 45
2026년 4월-1건 · -3건 · --4건 · -
2026년 5월1건 · -2건 · -1건 · -2건 · -3건 · -
2026년 6월-4건 · --2건 · -5건 · 30
2026년 7월-2건 · --1건 · -4건 · -
2026년 8월--1건 · -1건 · -2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · -1건 · -3건 · -1건 · -4건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
보람더존빌249.98220152026-09-14전세12,000-
아이린19.88520122026-09-05월세50035
제이드빌27.295320232026-07-18월세1,00050
제이드빌27.295320232026-07-18월세1,00050
경성아트빌라75.29620022026-06-24월세10,00020
경성아트빌라75.29620022026-06-24월세10,00020
경성아트빌라75.29620022026-06-24월세10,00020
타임클래스19.63220232026-06-19월세9,00010
로터스힐32.85820122026-05-09전세10,000-
석포로얄캐슬47.58520172026-05-07월세13,50015
아이린15.68420122026-05-06월세50040
제이드빌29.957220232026-04-18월세1,00050
로터스힐32.85620122026-03-20월세7,60016
(34-17)63.44219962026-03-14월세3,50035
경성아트빌라73.64620022026-03-10월세9,00030
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
아우름연지44.49320202026-09-2120,000
보금자리24.51520042026-09-1614,000
타임클래스22.35420232026-09-0814,400
보람더존빌249.98220152026-08-0617,500
보람더존빌249.98420152026-05-0722,500
골든마을68.08320052026-04-3029,800
아우름연지43.11320202026-04-2220,000
삼선84.65220012026-04-1518,100
경성아트빌라75.06320022025-12-1516,200
타임클래스22.35220232025-12-0514,400
위드빌49.6971620152025-11-2013,000
라인빌43.95220212025-08-0925,500
파크빌39.75520132025-06-177,500
보금자리24.51420042025-06-1312,000
보금자리24.51220042025-06-0417,700
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독39.3719902026-09-23월세50035
다가구57.519902026-09-18월세1,00037
단독158.2419882026-09-10전세5,000-
단독6319732026-09-09월세3,00020
단독108.1919942026-09-01월세2,00058
단독5719882026-08-31전세9,000-
다가구64.8319812026-08-24월세1,00040
단독51.0719792026-08-04월세050
단독58.6419782026-07-28전세9,000-
단독7019882026-07-21월세2,00035
다가구89.9520072026-07-20월세1,00050
단독57.5319742026-07-04월세50043
다가구104.3119902026-07-04월세2,00018
단독4019882026-06-27월세1,00030
단독33.619852026-06-27월세50035
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.