전남광주통합특별시 동구 지산동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

전남광주통합특별시 동구 지산동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 200만원에 월세 30만원(41건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 2,600만원(14건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 4,400만원(13건), 월세 중위는 보증금 200만원에 월세 37만원(224건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 매매 거래금액 48% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 32% 하락, 다가구·단독 월세 6% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (3건)
빌라 월세 중위 월세
30만원 보증금 200만원 · 41건
빌라 매매 중위 거래금액
2,600만원 14건
다가구·단독 전세 중위 보증금
4,400만원 13건
다가구·단독 월세 중위 월세
37만원 보증금 200만원 · 224건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만2건 · -33건 · 3010건 · 2,600
33~50㎡1건 · -5건 · 403건 · -
50~66㎡-2건 · -1건 · -
66㎡ 이상-1건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월----6건 · 36
2025년 11월-3건 · --2건 · -10건 · 32
2025년 12월1건 · -5건 · 30--45건 · 38
2026년 1월1건 · -11건 · 31-4건 · -45건 · 36
2026년 2월-11건 · 30-2건 · -62건 · 38
2026년 3월-6건 · 34--16건 · 36
2026년 4월----7건 · 29
2026년 5월-2건 · --2건 · -1건 · -
2026년 6월1건 · --13건 · 2,6001건 · -7건 · 38
2026년 7월-2건 · --1건 · -10건 · 42
2026년 8월-1건 · ---12건 · 40
2026년 9월 (신고 진행 중)--1건 · -1건 · -3건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
덕정하이빌11.74420042026-08-14월세10015
정광하이빌20.48420062026-07-24월세20035
동산빌라19.97220022026-07-16월세10020
덕정하이빌44.61120042026-06-04전세3,090-
에이스빌라16.43220062026-05-31월세20033
지산스카이빌27.26320042026-05-08월세20030
지산스카이빌48.84220042026-03-29월세30050
동산빌라25.61220022026-03-28월세10022
충장맨션67.59219832026-03-18월세1,00040
가을동화17.0895320132026-03-14월세20029
나인빌21.34120032026-03-13월세10047
푸른빌라A동18.585320022026-03-04월세10025
푸른빌라A동18.585320022026-02-28월세10025
파레스빌라16.165220062026-02-21월세20031
명진하이빌50.67220082026-02-14월세20030
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
빛고을원룸20.8120032026-09-075,500
지산동천원룸55.8420022026-06-256,000
지산스카이빌25.4120042026-06-042,600
지산스카이빌27.26120042026-06-042,600
지산스카이빌25.52120042026-06-042,600
지산스카이빌48.84120042026-06-044,800
지산스카이빌25.4220042026-06-042,600
지산스카이빌27.26220042026-06-042,600
지산스카이빌25.52220042026-06-042,600
지산스카이빌48.84220042026-06-045,000
지산스카이빌25.4320042026-06-042,600
지산스카이빌27.26320042026-06-042,600
지산스카이빌25.52320042026-06-042,600
지산스카이빌48.84320042026-06-044,800
주택65.94219792025-03-116,400
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구27.7620192026-09-14월세30051
단독5419882026-09-10전세3,000-
다가구27.3120192026-09-05월세30040
다가구3820152026-09-03월세055
다가구1920152026-08-27월세30041
단독3020122026-08-23월세50070
다가구3620062026-08-22월세20035
다가구24.73520262026-08-19월세50061
단독24.73520262026-08-19월세50070
다가구24.3420152026-08-15월세20037
다가구2120022026-08-15월세30040
다가구20-2026-08-12월세20040
다가구2120042026-08-08월세10028
다가구39.6720082026-08-07월세20030
다가구16.5220262026-08-06월세30057
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.