전남광주통합특별시 광양시 광양읍 구산리 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

전남광주통합특별시 광양시 광양읍 구산리 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 50만원(15건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 3,900만원(6건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 462만원에 월세 37만원(8건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 19% 상승, 빌라 매매 거래금액 3% 상승, 다가구·단독 월세 8% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
빌라 월세 중위 월세
50만원 보증금 2,000만원 · 15건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 3,900만원 6건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 월세 중위 월세
37만원 보증금 462만원 · 8건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-3건 · --
33~50㎡-4건 · --
50~66㎡-1건 · -1건 · -
66㎡ 이상4건 · -7건 · 555건 · 13,800
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ---2건 · -
2025년 11월1건 · -3건 · -1건 · --1건 · -
2025년 12월----1건 · -
2026년 1월--1건 · --1건 · -
2026년 2월1건 · -2건 · ----
2026년 3월1건 · -3건 · -1건 · --1건 · -
2026년 4월1건 · -1건 · ----
2026년 5월--1건 · -1건 · --
2026년 6월-2건 · ---1건 · -
2026년 7월-2건 · ---1건 · -
2026년 8월--1건 · ---
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · -1건 · ---
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
엘도라도19.38420132026-09-01월세10031
자연애5차73.588320192026-07-10월세2,00070
자연애5차73.588320192026-07-10월세2,00070
(809-16)74.6713420162026-06-29월세11,80010
(790-6)68.93320212026-06-11월세2,50055
자연애7차70.1823220222026-04-21전세18,000-
리안빌57.5420202026-04-04월세1,50070
미강파크빌73.33420072026-03-28전세7,000-
엘리시온39.47320132026-03-12월세30045
엘도라도32.26320132026-03-04월세30053
리안빌81.93220202026-03-03월세3,00040
자연애타운하우스102동71.2420142026-02-27전세10,500-
미강파크빌73.33320072026-02-26월세6,65015
(790-6)68.93320212026-02-01월세2,50060
엘도라도32.26220132025-11-28월세30053
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
자연애타운하우스71.2320142026-09-0112,000
자연애타운하우스71.2320142026-08-2614,000
자연애3차58.995520182026-05-0924,000
명가더리버뷰68.93420212026-03-2613,000
명가더리버뷰70.03420212026-01-2113,800
리안빌82.87420202025-11-0525,300
THEMOA83.2394320212025-09-0420,000
로얄펠리스72.62320122025-06-0710,600
로얄펠리스72.62420122025-06-0410,600
보은빌딩A동71.59320162025-05-3012,000
자연애7차70.1823320222025-04-1426,000
보은빌딩A동67.72520162025-03-0715,000
로얄펠리스72.62320122025-01-1710,300
자연애7차70.1823420222024-11-2227,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구39.220182026-07-30월세20039
다가구48.73-2026-06-30월세80416
단독96.5520012026-05-21전세17,000-
다가구4220162026-03-04월세20040
다가구79.81520152026-01-10월세1,00050
다가구48.420232025-12-18월세72316
다가구4520162025-11-19월세20040
다가구3920102025-10-27월세10035
다가구48.420232025-10-20월세72316
다가구4520162025-09-15월세20040
다가구2320182025-09-04월세20040
단독98.520102025-08-08전세19,900-
다가구3320102025-07-22월세20033
다가구3720102025-06-29전세4,500-
다가구79.81520152025-04-04월세1,00040
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.