빌라 전세 중위 보증금
2억 8,838만원 684건
빌라 월세 중위 월세
78만원 보증금 3,000만원 · 1,514건
빌라 매매 중위 거래금액
4억 9,900만원 275건
다가구·단독 전세 중위 보증금
2억원 195건
다가구·단독 월세 중위 월세
76만원 보증금 1,000만원 · 1,479건
빌라 전세가율 (참고)
58% 전세 중위 ÷ 매매 중위
전용면적별 시세 (빌라)
| 전용면적 | 전세 (보증금 중위, 만원) | 월세 (월세 중위, 만원) | 매매 (거래금액 중위, 만원) |
|---|---|---|---|
| 33㎡ 미만 | 455건 · 27,200 | 937건 · 74 | 180건 · 41,000 |
| 33~50㎡ | 117건 · 27,000 | 334건 · 76 | 40건 · 55,000 |
| 50~66㎡ | 71건 · 34,650 | 160건 · 117 | 31건 · 65,000 |
| 66㎡ 이상 | 41건 · 48,000 | 83건 · 136 | 24건 · 93,946 |
월별 추이 (최근 12개월)
| 월 | 빌라 전세 (보증금 중위, 만원) | 빌라 월세 (월세 중위, 만원) | 빌라 매매 (거래금액 중위, 만원) | 다가구·단독 전세 (보증금 중위, 만원) | 다가구·단독 월세 (월세 중위, 만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 10월 | 38건 · 27,650 | 90건 · 84 | 16건 · 59,900 | 14건 · 22,500 | 117건 · 76 |
| 2025년 11월 | 49건 · 26,500 | 131건 · 90 | 14건 · 61,000 | 17건 · 17,600 | 133건 · 75 |
| 2025년 12월 | 55건 · 20,000 | 134건 · 73 | 31건 · 51,500 | 10건 · 17,950 | 117건 · 75 |
| 2026년 1월 | 52건 · 28,000 | 143건 · 80 | 42건 · 53,750 | 19건 · 22,050 | 141건 · 75 |
| 2026년 2월 | 46건 · 29,912 | 131건 · 70 | 15건 · 47,000 | 27건 · 22,000 | 132건 · 75 |
| 2026년 3월 | 73건 · 29,000 | 146건 · 68 | 16건 · 64,000 | 27건 · 22,000 | 157건 · 80 |
| 2026년 4월 | 74건 · 28,150 | 147건 · 68 | 32건 · 33,500 | 17건 · 18,000 | 119건 · 80 |
| 2026년 5월 | 75건 · 26,400 | 138건 · 80 | 46건 · 48,399 | 13건 · 22,000 | 144건 · 70 |
| 2026년 6월 | 73건 · 27,783 | 120건 · 85 | 20건 · 46,000 | 9건 · 23,000 | 141건 · 75 |
| 2026년 7월 | 51건 · 28,000 | 141건 · 75 | 13건 · 50,011 | 20건 · 19,975 | 130건 · 86 |
| 2026년 8월 | 46건 · 31,650 | 121건 · 85 | 18건 · 37,750 | 13건 · 23,000 | 97건 · 75 |
| 2026년 9월 (신고 진행 중) | 52건 · 30,500 | 72건 · 66 | 12건 · 57,500 | 9건 · 18,900 | 51건 · 80 |
빌라 최근 전월세 거래
| 건물명 | 전용(㎡) | 층 | 건축년도 | 계약일 | 구분 | 보증금(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강남IBC오피스텔 | 25.72 | 11 | 1987 | 2026-09-30 | 월세 | 1,000 | 113 |
| (732-13) | 62.79 | 2 | 2005 | 2026-09-29 | 월세 | 5,200 | 110 |
| 네오빌라 | 42.29 | 3 | 1996 | 2026-09-29 | 월세 | 5,000 | 93 |
| 리치빌 | 46.32 | 4 | 2002 | 2026-09-29 | 월세 | 30,000 | 50 |
| 테라스 | 26.08 | 5 | 2009 | 2026-09-28 | 월세 | 21,996 | 4 |
| 마이플레이스 | 27.66 | 2 | 2021 | 2026-09-28 | 전세 | 32,000 | - |
| 제니스타워 | 19.22 | 4 | 2013 | 2026-09-28 | 월세 | 3,000 | 65 |
| 금정빌라 | 59.93 | 1 | 2001 | 2026-09-23 | 전세 | 31,000 | - |
| (794-9) | 58.16 | 3 | 2004 | 2026-09-23 | 월세 | 30,000 | 6 |
| 아이리스 | 24.12 | 5 | 2010 | 2026-09-22 | 전세 | 21,000 | - |
| 아이리스 | 24.12 | 5 | 2010 | 2026-09-22 | 전세 | 21,000 | - |
| (781-24) | 27.6 | 3 | 2003 | 2026-09-22 | 월세 | 2,000 | 61 |
| 타임빌라 | 32.4 | 1 | 2000 | 2026-09-21 | 월세 | 12,500 | 45 |
| 역삼드림e빌 | 18.1 | 4 | 2013 | 2026-09-21 | 전세 | 19,200 | - |
| 꿈꾸지오 | 24.6 | 3 | 2018 | 2026-09-21 | 전세 | 28,800 | - |
빌라 최근 매매 거래
| 건물명 | 전용(㎡) | 층 | 건축년도 | 계약일 | 거래금액(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 역삼힐스102동 | 36.36 | 4 | 2019 | 2026-09-20 | 70,500 |
| 모던클레식하우스 | 33.6 | 6 | 2017 | 2026-09-18 | 60,000 |
| 역삼다산빌라 | 29.12 | 3 | 2016 | 2026-09-17 | 55,000 |
| (728-48) | 26.41 | 3 | 2018 | 2026-09-15 | 39,500 |
| 리빙하이츠 | 58.32 | 2 | 2002 | 2026-09-10 | 70,600 |
| 꿈꾸지오(698-6) | 27.77 | 4 | 2017 | 2026-09-10 | 38,500 |
| 샹제리제빌 | 63.96 | 5 | 2002 | 2026-09-10 | 83,000 |
| 꿈꾸지오(697-23) | 26.13 | 3 | 2016 | 2026-09-08 | 39,000 |
| 은탑센츄럴빌 | 63.53 | 4 | 1997 | 2026-09-07 | 79,300 |
| 쉐누빌 | 40.9 | 2 | 2018 | 2026-09-06 | 69,000 |
| (685-12) | 28.22 | 4 | 2017 | 2026-09-02 | 39,500 |
| 역삼위너스하임 나동 | 29.53 | 2 | 2017 | 2026-09-02 | 43,300 |
| 역삼위너스하임 나동 | 27.99 | 6 | 2017 | 2026-08-29 | 40,500 |
| 꿈꾸지오(698-6) | 27.77 | 3 | 2017 | 2026-08-29 | 38,500 |
| 더원스타빌 | 26.48 | 5 | 2017 | 2026-08-26 | 37,200 |
다가구·단독 최근 전월세 거래
| 주택유형 | 연면적(㎡) | 건축년도 | 계약일 | 구분 | 보증금(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 다가구 | 47.6 | 1997 | 2026-09-29 | 전세 | 25,000 | - |
| 단독 | 16.5 | 2012 | 2026-09-28 | 월세 | 70 | 70 |
| 다가구 | 23.1 | 1995 | 2026-09-28 | 월세 | 500 | 68 |
| 다가구 | 32.4 | 1993 | 2026-09-23 | 월세 | 1,000 | 60 |
| 다가구 | 46.28 | 1997 | 2026-09-23 | 월세 | 11,000 | 27 |
| 다가구 | 28.85 | 2003 | 2026-09-21 | 월세 | 3,000 | 90 |
| 다가구 | 28 | 1992 | 2026-09-21 | 월세 | 6,000 | 56 |
| 다가구 | 23.52 | 1996 | 2026-09-21 | 월세 | 14,900 | 2 |
| 다가구 | 23.1 | 2011 | 2026-09-21 | 월세 | 1,000 | 75 |
| 다가구 | 35.76 | 1987 | 2026-09-19 | 월세 | 1,000 | 68 |
| 다가구 | 33 | 1993 | 2026-09-19 | 월세 | 1,000 | 92 |
| 다가구 | 55 | 1997 | 2026-09-19 | 전세 | 35,000 | - |
| 다가구 | 50 | 1998 | 2026-09-18 | 월세 | 5,000 | 99 |
| 다가구 | 30.12 | 1995 | 2026-09-18 | 월세 | 13,000 | 18 |
| 다가구 | 26.4 | 2000 | 2026-09-18 | 전세 | 7,000 | - |
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이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.
전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.
건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.