서울특별시 용산구 보광동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 용산구 보광동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 2억 1,500만원(10건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 60만원(12건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 36억원(7건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 6,250만원(46건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 54만원(98건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 5% 상승, 빌라 월세 20% 하락, 빌라 매매 거래금액 53% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 4% 상승, 다가구·단독 월세 5% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
2억 1,500만원 10건
빌라 월세 중위 월세
60만원 보증금 1,000만원 · 12건
빌라 매매 중위 거래금액
36억원 7건
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 6,250만원 46건
다가구·단독 월세 중위 월세
54만원 보증금 1,000만원 · 98건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · ---
33~50㎡1건 · -4건 · -2건 · -
50~66㎡4건 · -7건 · 802건 · -
66㎡ 이상4건 · -1건 · -3건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월2건 · -2건 · --5건 · 20,0009건 · 50
2025년 11월2건 · ---6건 · 15,50013건 · 55
2025년 12월1건 · -2건 · -1건 · -3건 · -11건 · 65
2026년 1월--1건 · -13건 · 20,00010건 · 60
2026년 2월1건 · -1건 · --1건 · -13건 · 50
2026년 3월-2건 · -1건 · -6건 · 17,2505건 · 65
2026년 4월1건 · -3건 · --3건 · -6건 · 58
2026년 5월1건 · -1건 · -4건 · -2건 · -9건 · 60
2026년 6월1건 · ---1건 · -5건 · 45
2026년 7월-1건 · --4건 · -8건 · 60
2026년 8월---2건 · -6건 · 50
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · ----3건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
(210-19)32.82219932026-09-04전세15,000-
(168-12)49.23219862026-07-13월세1,00060
대림하이츠타운8차61.31219952026-06-30전세21,000-
신진그린빌가동74.99120022026-05-19전세27,783-
(418-0)59.9219902026-05-11월세1,500130
(220-1)53.96119762026-04-15월세0120
(220-1)64.86119762026-04-06월세1,00050
대림하이츠타운8차59.38319952026-04-02전세22,050-
(216-110)49.44419932026-04-02월세15,00030
(216-110)49.44419932026-03-10월세15,00030
은하빌라50.19319962026-03-07월세1,00040
그린힐77.16420032026-02-21월세1,000105
캐피탈빌라76.77420022026-02-13전세28,000-
중앙빌라.54.27219862025-12-20전세19,000-
(210-7)61.41420012025-12-19월세10,00080
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
(221-3)56.69119782026-05-15383,000
(400-1)43.37219862026-05-08205,000
캐피탈빌라77.49320022026-05-08450,000
(168-7)52.56119822026-05-02131,000
(212-7)91.74219792026-03-11570,000
(210-7)69.03220012026-01-27360,000
(168-35)37.8-119862025-12-27348,000
(210-7)61.41420012025-05-16300,000
(201-9)31.2-119932025-05-0975,000
(400-1)39.65119862025-03-14280,000
(265-791)51.07219902025-03-12244,000
(265-438)24.72-119932025-02-24190,000
(265-284)60.15119862024-10-24235,000
대림하이츠타운8차58.68319952024-10-23218,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구22.219912026-09-19월세30042
단독22.219912026-09-12월세50036
다가구88.8119712026-09-10월세30030
단독22.0819912026-08-30월세4,00015
다가구97.6219702026-08-28전세30,000-
단독42.9819912026-08-27월세50050
다가구33.4819912026-08-14월세1,00050
단독24.920022026-08-13월세50050
단독4219692026-08-13월세1,00060
단독58.7519882026-08-07전세20,000-
단독31.5719612026-08-05월세1,00090
단독4819892026-07-27전세25,000-
다가구32.119942026-07-27월세50045
다가구3319902026-07-26월세50060
다가구97.10519962026-07-19전세45,000-
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.