서울특별시 용산구 동자동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 용산구 동자동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 2억 5,000만원(10건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 58만원(18건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 3,500만원(6건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 50만원(30건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 25% 상승, 빌라 월세 16% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 4% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
2억 5,000만원 10건
빌라 월세 중위 월세
58만원 보증금 1,000만원 · 18건
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 3,500만원 6건
다가구·단독 월세 중위 월세
50만원 보증금 1,000만원 · 30건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만3건 · -7건 · 62-
33~50㎡-7건 · 45-
50~66㎡2건 · -4건 · --
66㎡ 이상5건 · 45,000--
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -1건 · --1건 · -3건 · -
2025년 11월1건 · -3건 · --2건 · -3건 · -
2025년 12월-1건 · --1건 · -3건 · -
2026년 1월1건 · -1건 · ---1건 · -
2026년 2월4건 · ---1건 · -1건 · -
2026년 3월-1건 · ---3건 · -
2026년 4월-1건 · ---4건 · -
2026년 5월1건 · -4건 · ---1건 · -
2026년 6월-4건 · ----
2026년 7월1건 · -1건 · ---5건 · 60
2026년 8월1건 · -1건 · ---4건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)---1건 · -2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
(19-68)53.49220072026-08-30전세21,000-
미소빌리지22.97320012026-08-17월세1,00070
칼라하우스26.46220022026-07-13전세15,750-
거성아트빌22.69220022026-07-09월세12,0005
(19-69)48.96119862026-06-24월세1,00080
(3-10)55.1220072026-06-18월세3,000110
선진빌리지39.22320022026-06-17월세50045
선진빌리지39.22320022026-06-17월세50045
거성아트빌25.94220022026-05-28전세17,000-
거성아트빌22.69420022026-05-25월세1,00070
선진빌리지39.22320022026-05-18월세50055
칼라하우스33.39220022026-05-10월세1,00082
(9-2)21.84220072026-05-09월세2,00062
보람빌라50.97319942026-04-09월세2,00090
미소빌리지20.7320012026-03-02월세70040
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
(22-19)59.35120042025-06-07113,500
(19-69)48.96219862025-06-0152,000
삼안ritzy5차76.18320032025-04-21135,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구36.36-2026-09-08월세3,00090
단독222.42-2026-09-08월세3,00090
단독15.4419662026-09-04전세13,000-
다가구157.0219922026-08-29월세500110
단독3819902026-08-19월세50050
단독38-2026-08-14월세50050
다가구75.4119602026-08-12월세50050
다가구75.4119602026-07-29월세1,00061
단독99.9519422026-07-26월세50060
단독3819902026-07-20월세50050
단독62.9819322026-07-18월세1,00075
단독38-2026-07-09월세1,00050
단독41.2119902026-05-09월세1,000120
단독21.17519652026-04-25월세12,00018
단독47.0419692026-04-22월세5,00035
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.