서울특별시 종로구 사직동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 종로구 사직동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 2억원(11건), 월세 중위는 보증금 3,000만원에 월세 60만원(16건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 3억 8,500만원(6건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 3,000만원(5건), 월세 중위는 보증금 3,000만원에 월세 55만원(9건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 50% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 37% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
2억원 11건
빌라 월세 중위 월세
60만원 보증금 3,000만원 · 16건
빌라 매매 중위 거래금액
3억 8,500만원 6건
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 3,000만원 5건
다가구·단독 월세 중위 월세
55만원 보증금 3,000만원 · 9건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-7건 · 40-
33~50㎡6건 · 15,6004건 · -2건 · -
50~66㎡3건 · -3건 · -4건 · -
66㎡ 이상2건 · -2건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월2건 · -1건 · -2건 · ---
2025년 11월-1건 · -1건 · ---
2025년 12월2건 · -2건 · ---1건 · -
2026년 1월-3건 · ----
2026년 2월-1건 · -1건 · ---
2026년 3월--1건 · --1건 · -
2026년 4월3건 · -2건 · ---1건 · -
2026년 5월1건 · -2건 · ----
2026년 6월2건 · -2건 · --3건 · -2건 · -
2026년 7월---1건 · -2건 · -
2026년 8월1건 · -1건 · --1건 · -2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · -1건 · ---
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
인남가옥24.69320022026-09-04월세9,00020
인남가옥24.69220022026-08-08월세3,00040
대청주택59.73120012026-08-02전세21,500-
(287-0)36.71320012026-06-16월세3,00095
(287-0)36.71220012026-06-14전세20,000-
사직타운7141.16219892026-06-07월세1,00070
청와빌라59.97420012026-06-06전세28,000-
반석빌라72.18219932026-05-24월세5,00090
EINSVIEW(294-1)80.57420062026-05-15전세33,570-
삼화주택51.6420022026-05-14월세3,00080
반석빌라42.87-119932026-04-28전세10,000-
인남가옥21.42420022026-04-14월세2,00060
인남가옥21.42420022026-04-14월세2,00060
(187-1)46.02-119932026-04-10전세5,000-
(311-7)68.97320072026-04-10전세56,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
미조빌라53.86319922026-09-2270,000
대청주택59.73320012026-03-1937,000
초계빌라55.31119902026-02-2640,000
코디골드빌38.24220022025-11-2025,500
사직타운7141.16319892025-10-25110,000
희망빌라52.06219992025-10-0832,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구24.9220022026-08-26월세1,00055
단독31.219892026-08-07전세12,000-
단독23.1419692026-08-03월세50040
단독12.1-2026-07-22전세400-
다가구51.519922026-07-16월세3,000100
단독33-2026-07-14월세5,00040
단독16.53-2026-06-15전세13,000-
단독10119662026-06-08전세38,000-
단독57-2026-06-03전세14,000-
다가구24.9220022026-06-02월세1,00060
다가구16.519692026-06-02월세4,00012
다가구20.5620012026-04-13월세1,00040
단독53.6219942026-03-05월세15,00060
다가구62.0519692025-12-06월세3,000100
다가구24.9220022025-09-10월세1,00060
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.